placeholder
Alle projecten

Bijzonder bewoond

Bijzonder Bewoond zorgt er door een creatieve blik en samenwerking van allerlei verschillende partners voor dat we de leegstand in de stad kunnen inzetten om dakloosheid tegen te gaan. We zien aan de ene kant een urgente woningnood en een groeiende groep die economisch dakloos is. En aan de andere kant zijn er veel (tijdelijk) onbenutte vierkante meters in de stad. In dit project transformeren we leegstaande gebouwen in tijdelijke woonplekken voor economisch dakloze mensen. Zo voorkomen we de gevolgen van dakloosheid.

Wat is het?

Bijzonder Bewoond kan van alles zijn. Een oud schoolgebouw dat wordt getransformeerd naar tijdelijke woonunits, een kantoorpand dat tijdelijk ingezet wordt als woonplek of een leegstaand hotel dat tijdelijk ingezet kan worden voor bewoning. Lees hier het inspirerende verhaal over een Bijzonder Bewoond project in Amsterdam.

 

Voor wie is het?

Bijzonder Bewoond is er voor mensen die economisch dakloos zijn en op zoek zijn naar een tijdelijke oplossing. Het gaat altijd gepaard met ondersteuning van een maatschappelijk werker met wie tijdens de tijdelijke bewoning samen gezocht wordt naar een structurele oplossing. Die oplossing kan ook buiten Amsterdam liggen.

Ik sliep bij vriendinnen en familie op de bank. Ik raakte emotioneel compleet leeg. Elke dag weer aanpassen en elke dag weer zorgen over morgen.

Yasmina

Hoe werkt het?

De Regenboog Groep zoekt voor dit project leegstaande gebouwen en gaat dan samen kijken hoe deze ingezet kunnen worden voor tijdelijke bewoning. We zoeken financiering, zorgen voor de inrichting en selecteren huurders. Huurders kunnen hier maximaal een jaar tijdelijk wonen.

Hoe kun je je aanmelden?

Als je je aanmeldt voor Tijdelijk Wonen, dan is tijdelijke huisvesting via Bijzonder Bewoond een van de opties die samen met jou bekeken wordt. Hier kun je je aanmelden. Je kunt ook bellen via 06-82062709 (dagelijks tussen 13.00 en 16.00 uur)

En heb je tips of een leegstaand gebouw? Neem contact op met Sven Kleijn: 020 - 53 17 600 of 06 - 34 29 39 59 of mail naar bijzonderbewoond@deregenboog.org

Initiatiefnemers & Partners

Vastgoedeigenaren, leegstandbeheerders en de gemeente. Met behulp van financiering van het Kansfonds.

Verhalen

Lees hier wat wij allemaal meemaken en wat ons in beweging brengt
placeholder

Bijzonder Bewoond...

"Leegstand loopt van je af, dat weet elke vastgoedeigenaar" Wat doe je met een leegstaand pand? Dat kun je leeg laten of  bijvoorbeeld verhuren aan economisch daklozen: mensen zonder woning maar met een inkomen. De NV Zeedijk koos voor het laatste. NV Zeedijk is midden jaren tachtig opgericht om de verpaupering van de Zeedijk en omgeving tegen te gaan. De NV heeft inmiddels eenderde van het vastgoed op de Zeedijk in bezit. Janny Alberts is er sinds 1999 werkzaam. Een vrouw met hart voor de buurt en de stad. Maar ze is ook zakelijk, Alberts denkt vooral in kansen. "Toen corona uitbrak zochten we huurders voor onze leeggekomen hotelkamers op de Zeedijk. Door de lockdown zou het voor onbepaalde tijd leeg staan. Leegstand loopt van je af, dat weet elke vastgoedeigenaar, want je moet het toch onderhouden. We besloten de kamers beschikbaar te stellen aan daklozen en gingen een rondje bellen, als eerste met De Regenboog Groep. Wij zochten een organisatie met deskundigheid." De regio Amsterdam telt naar schatting zo'n 6000 economisch daklozen. Voor maatschappelijke opvang komen economisch daklozen niet in aanmerking, want  zware psychische problematiek en verslaving zijn niet aan de orde. Economisch daklozen hebben vooral een woonprobleem. Ze zijn op straat terecht gekomen door een levensveranderende gebeurtenis, zoals een echtscheiding. Vaak kunnen economisch daklozen nog een tijdje teren op het eigen netwerk, maar duurt het woonprobleem te lang, dan ligt afglijden op de loer. De beste oplossing is (tijdelijke) huisvesting. Dat vergt de nodige lenigheid, gezien het enorme tekort aan betaalbare woningen. De Regenboog Groep is gespecialiseerd in creatieve woonoplossingen en richt haar pijlen mede op vastgoedeigenaren. Zo is het gelukt spoedzoekers te plaatsen in een leeg kantoorpand in Amstelveen en zijn er in de coronatijd met diverse hotels afspraken gemaakt, waaronder met de NV Zeedijk. Dat pakt voor de bewoners goed uit. Ze hebben twaalf maanden even geen zorgen over een dak boven hun hoofd en kunnen in rust zoeken naar een duurzame woonoplossing. De vraag is hoe dit soort experimenten uitpakken voor de vastgoedeigenaar zelf?"We snapten dat we van de Regenboog voor economisch daklozen niet de hoofdprijs aan huur zouden krijgen", aldus Alberts. "We hebben goede werkafspraken gemaakt om het pand 1 jaar op deze manier in gebruik te geven. De omgeving was content met de tijdelijke invulling.” "Het beeld dat alle daklozen met een Dirk van der Broek-karretje vol tassen lopen klopt niet" Alberts heeft moeite met het stigma rond daklozen. "Bij daklozen denken mensen nog te vaak een Dirk van der Broek-karretje vol tassen. Dat beeld klopt niet en moet bijgesteld worden. Mensen die dakloos zijn hebben zelf ook vaak moeite met dat imago. Niemand zegt graag van zichzelf dat hij dakloos is. Terwijl: het is een enorm probleem in Nederland is, dat we samen moeten oplossen. Dat is ons aller plicht.” "Welke waarde hang je aan je vastgoed? Die kan ook maatschappelijk zijn" Ongeveer de helft van het vastgoed van de NV Zeedijk wordt vanuit maatschappelijke doelstelling beheert. Dat is een beleidskeuze, stelt Alberts. "De vraag is: welke waarde hang je aan je vastgoed? Die kan ook maatschappelijk zijn. Wij investeren in mensen. Die stenen staan er over honderd jaar nog wel, maar de mensen moeten het maken. Als er gewoond wordt in historische binnensteden, creëer je een 24-uurseconomie. Dat zorgt voor leefbaarheid. Kijk bijvoorbeeld naar de Kalverstraat, daar kun je 's avonds laat een kanon afschieten. Daar wordt te weinig gewoond.” "Waar we naartoe moeten is veel meer vertrouwen in elkaar” Niet alle vastgoedeigenaren hebben even veel binding met de stad, weet Alberts. Toch zou ze ook tegen die vastgoedeigenaren willen zeggen om mee te bewegen en iets moois van de stad te maken. "Waar we naartoe moeten, is veel meer vertrouwen in elkaar. Staan we in de stad allemaal op slot, omdat we denken: ja, als ik er eenmaal aan begin, dan kan je niet meer terug, dan verandert er niets.” De wil is er, ziet Alberts. "Menig vastgoedeigenaar willen ook iets maatschappelijks doen. Alberts is hoopvol over de toekomst. De Regenboog Groep en NV Zeedijk hebben samen met de gemeente opgetrokken om dit in ieder geval tijdelijk mogelijk te maken. "De Regenboog Groep is een bekende gesprekspartner bij de gemeente" "Laat het gedoe gewoon aan ons over", zegt Sven Kleijn, projectleider Bijzonder Bewoond bij De Regenboog Groep. "Vastgoedeigenaren zien veel te vaak beren op de weg. Ze denken dat het vergunning technisch niet mogelijk is om hun pand tijdelijk te verhuren aan economisch daklozen. De Regenboog Groep is gespecialiseerd in woonoplossingen. We schrikken niet snel van 'ingewikkeld' en zijn een bekende gesprekspartner bij de gemeente. Met een creatieve bril, ondernemingslust en doorzettingsvermogen kunnen we bewuster omgaan met de huidige leegstaande vierkante meters in Amsterdam. Daarom doe ik bij deze een oproep: ben je in bezit van vastgoed of staat er bij jou in de buurt een pand leeg zoals een schoolgebouw of kantoorpand? Meld je bij De Regenboog Groep en laat ons het onderzoeken. Zo maken we de stad samen socialer." Tekst: Nicolline van der Spek I Foto: Merlijn Michon
...

Welkom bij De Regenboog Groep

Wij plaatsen cookies voor de werking en verbetering van deze website. Daarnaast gebruiken wij en onze partners tracking cookies op onze site om websiteverkeer te analyseren. Klik op Ja om hiermee akkoord te gaan. Lees ons cookiebeleid.